애셋그로우노트는 30대의 자산 관리를 실전 기준으로 정리합니다.

2026년 12월 종부세는 현행법입니다. 1주택 12억·기본 9억·비율 60%. 14억과 70%는 국회 심사 중인 2027년 개편안입니다. 고지서 오기 전 다섯 단계로 미리 계산하고 분납 조건까지 정리했습니다.

청약 가점 84점은 무주택기간 32, 부양가족 35, 통장 17입니다. 무주택기간을 성인부터 세고, 주소만 올린 부모를 넣고, 배우자 집을 빼먹어 부적격이 됩니다. 취소되면 청약 제한까지 붙습니다.

총급여 8천만 원 이하 무주택자는 월세의 15~17%를 세금에서 돌려받습니다. 그런데 집주인 눈치, 전입신고 누락, 소득공제와 혼동으로 안 받는 사람이 대부분입니다. 조건과 특약 문제, 경정청구까지 갈랐습니다.

8월 3일 나온 안입니다. 보유 기간으로 깎아 주던 양도세 공제가 거주 기간 위주로 바뀌는 게 30대에겐 제일 큽니다.

전세보증금 반환보증은 아무 집이나 되지 않습니다. 공시가격 126% 기준과 기관별 보증료율, 계약기간 절반이라는 신청 기한을 계산 순서대로 풀었습니다.

전세 재계약 방식 세 가지가 인상 상한과 중도 해지에서 어떻게 갈리는지, 통지 기간과 재계약 전 확인할 서류를 짚었습니다.